Guardesa

¿Sigues con el Excel de los pisos?

Hay una forma mejor. Y nunca duerme.

Contratos, pagos, incidencias, inquilinos.Todo gestionado con una conversación.

Así funciona

Juan García

Telegram

08:02

Se ha roto la caldera, no tengo agua caliente

Asistente IA

Se ha roto la caldera del piso de Calle Mayor
Entendido. Creo la incidencia y notifico al fontanero.

En 2 segundos, la IA ejecuta:

Incidencia creada

Severidad ALTA · Caldera

Fontanero avisado

Email enviado a López

Tarea asignada

Revisar caldera · Pedro

Una frase. Tres acciones. Cero formularios.

12:00 — Nuevo inquilino

Contrato de Alquiler

CTR-2026-0042

InquilinoMaría García López
HabitaciónHabitación B — Calle Mayor 15
Renta mensual500,00 €
Duración12 meses
Inicio01/04/2026
Contrato registrado y calendario de pagos creado

Asistente IA

Crea contrato para María, Hab B, 500 €/mes
Contrato creado·TENANT_RENTAL · 500 €/mes
Pagos generados·12 mensualidades
Habitación ocupada·Hab B → OCUPADA
Contrato creado. Habitación B ahora ocupada. 12 pagos mensuales generados automáticamente.

12 pagos generados automáticamente

Antes de empezar

Trae todo tu Excel de una vez

Pega tus datos — desde un Excel, una hoja de Google, o incluso un texto desordenado. La IA los entiende, los organiza y los importa.

inmuebles.xlsx
NombreCiudadHabsRenta
Piso Gran Vía 12Madrid4950€
Ático Paseo de GraciaBarcelona31.200€
Piso Calle Mayor 5Zaragoza5750€
Estudio CentroValencia1650€

En tu cuenta, listo para operar:

🏠4 inmuebles creados
🛏️13 habitaciones configuradas
💰Gastos fijos estimados
Listo para añadir inquilinos

También funciona con Google Sheets, datos copiados, o texto desordenado. La IA se adapta.
Durante el piloto acompañamos personalmente la primera carga de datos, sea cual sea el formato.

18:00

Cómo va el día

0%

Ocupación

0 €

Ingresos

+0 €

Beneficio neto

0

Morosos

Tu negocio en tiempo real. Sin Excel. Sin calcular nada.

Lo que incluye

Todo lo que necesitas para gestionar tu operación

Todo con solo pedirlo

Dar de alta inmuebles y habitaciones
Registrar inquilinos nuevos
Crear contratos de alquiler
Generar pagos automáticamente
Registrar cobros (Bizum, transferencia...)
Reportar y gestionar incidencias
Asignar tareas al equipo
Hablar con la IA desde Telegram
Enviar emails automáticos
Calcular si un piso es rentable
Ver el resumen del negocio
Analizar rentabilidad por inmueble
Preparar check-in de inquilinos
Generar contratos en PDF
Ver morosos y días de retraso
Registrar gastos fijos (IBI, seguro...)
Cambiar estado de habitaciones
Buscar inquilinos por nombre
Programar recordatorios de pago
Ver ocupación en tiempo real

Gastos reales

Ingresos+4.200 €
Gastos fijos-2.890 €
Beneficio1.310 €

Check-in digital

Llaves entregadas
Estado general verificado
Contadores anotados
Contrato firmado

PDF contratos

Generación automática

Telegram y email

Avisos automáticos a inquilinos

Portal inquilino

Contrato, pagos e incidencias

Multi-tenant

Datos aislados y seguros

Planes simples, sin sorpresas

Estamos en fase piloto: el uso es gratuito. Los precios son orientativos y aún no se cobran.

Gratis

0para siempre
  • 1 inmueble
  • 5 habitaciones
  • Chat IA en la web
  • Incidencias

Starter

19/mes
  • 5 inmuebles
  • 25 habitaciones
  • Chat IA completo
  • Finanzas y P&L
  • Portal del inquilino
Popular

Professional

49/mes
  • 20 inmuebles
  • Habitaciones ilimitadas
  • Asistente IA en Telegram
  • Contratos y pagos automáticos
  • Profesionales externos

Agency

99/mes
  • Inmuebles ilimitados
  • Habitaciones ilimitadas
  • Multi-usuario y roles
  • Onboarding acompañado

Soporte por email, sin tiempo de respuesta garantizado. Todavía no hay API pública ni compromiso de disponibilidad (SLA): puedes leer exactamente qué incluye y qué no en las condiciones de uso.

Empieza gratis

Crea tu cuenta en 30 segundos. Sin tarjeta de crédito.